貸店舗・事務所(一括) 名東区極楽４丁目一棟貸し

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賃料 107.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩34分
所在地 愛知県名古屋市名東区極楽４丁目
築年月 1990年1月(築34年9ヶ月) 使用部分面積 328.01㎡ 坪数
/坪
単価		 99.22坪／1.0865万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
ハウスメーカーの事務所兼ショールームの居抜です。
  • １階
  • ２階
  • 立面図
  • 配置図

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市名東区極楽４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 107.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0865万円
    建物名・部屋番号 名東区極楽４丁目一棟貸し
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 トイレ２ヶ所　トイレ
    備考
    使用部分面積 328.01㎡ 坪数 99.22坪
    土地面積 公簿 1,280.00㎡ 築年月 1990年1月(築34年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：敷地内１６台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　南16.0m 公道 接面23.0m　西8.0m 公道 接面54.0m
    用途地域 １種住居　２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月上旬
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983028807 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/24 次回更新予定日 2024/09/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)那須不動産

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市中区錦３丁目１１－２５　アーク栄錦ニュービジネスビル８１７号
    TEL：
    052-684-6121
    FAX：
    052-684-6122
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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